Rénovation énergétique T3 locatif
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Client
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Investisseur bailleur
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Client
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Investisseur bailleur
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Client
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Investisseur bailleur
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Services
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Audit + DPE projeté + suivi chantier
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Services
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Audit + DPE projeté + suivi chantier
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Services
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Audit + DPE projeté + suivi chantier
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Localisation
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11ᵉ arrondissement
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Localisation
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11ᵉ arrondissement
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Localisation
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11ᵉ arrondissement
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Temps
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3 mois
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Temps
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3 mois
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Temps
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3 mois
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Thème
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Confort et rendement locatif
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Thème
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Confort et rendement locatif
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Thème
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Confort et rendement locatif
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Categorie
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Rénovation énergetique
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Categorie
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Rénovation énergetique
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Rénovation énergetique
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Type
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50-70m²
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50-70m²
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50-70m²
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Taille
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62 m²
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62 m²
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62 m²
Un investisseur parisien propriétaire d’un appartement locatif de 62 m² nous a confié la rénovation énergétique de son bien afin d’améliorer son confort pour les locataires et de sécuriser la rentabilité locative. Notre mission a consisté à identifier les points critiques, à concevoir un plan d’actions efficace et à piloter le chantier pour faire passer le bien d’une étiquette E à C, tout en maîtrisant le budget et le délai.
Ce T3 de 62 m², destiné à la location, souffrait d’une étiquette énergétique E qui impactait sa rentabilité et la satisfaction des locataires. Le propriétaire, investisseur bailleur expérimenté, souhaitait à la fois améliorer le confort thermique de son bien, réduire sa consommation et se conformer aux exigences réglementaires.
Blimo a pris en charge l’ensemble du projet : de l’audit initial à la livraison du chantier. Nous avons identifié les priorités en termes d’isolation et de chauffage, conçu un DPE projeté montrant un gain jusqu’à l’étiquette C, et piloté la mise en concurrence des devis puis le suivi des travaux.
En trois mois, le chantier a été livré dans les délais, avec un impact minimal sur la surface Carrez, et a permis de repositionner le bien sur le marché locatif avec une valeur plus attractive.
Ce T3 de 62 m², destiné à la location, souffrait d’une étiquette énergétique E qui impactait sa rentabilité et la satisfaction des locataires. Le propriétaire, investisseur bailleur expérimenté, souhaitait à la fois améliorer le confort thermique de son bien, réduire sa consommation et se conformer aux exigences réglementaires.
Blimo a pris en charge l’ensemble du projet : de l’audit initial à la livraison du chantier. Nous avons identifié les priorités en termes d’isolation et de chauffage, conçu un DPE projeté montrant un gain jusqu’à l’étiquette C, et piloté la mise en concurrence des devis puis le suivi des travaux.
En trois mois, le chantier a été livré dans les délais, avec un impact minimal sur la surface Carrez, et a permis de repositionner le bien sur le marché locatif avec une valeur plus attractive.
Ce T3 de 62 m², destiné à la location, souffrait d’une étiquette énergétique E qui impactait sa rentabilité et la satisfaction des locataires. Le propriétaire, investisseur bailleur expérimenté, souhaitait à la fois améliorer le confort thermique de son bien, réduire sa consommation et se conformer aux exigences réglementaires.
Blimo a pris en charge l’ensemble du projet : de l’audit initial à la livraison du chantier. Nous avons identifié les priorités en termes d’isolation et de chauffage, conçu un DPE projeté montrant un gain jusqu’à l’étiquette C, et piloté la mise en concurrence des devis puis le suivi des travaux.
En trois mois, le chantier a été livré dans les délais, avec un impact minimal sur la surface Carrez, et a permis de repositionner le bien sur le marché locatif avec une valeur plus attractive.
Challenge
Conserver la surface habitable tout en renforçant l’isolation
Solution
Conception d’un plan d’isolation optimisé pour respecter les contraintes d’espace typiques des immeubles parisiens.
Challenge
Respecter le budget dans un contexte de hausse des coûts des matériaux
Solution
Mise en concurrence de plusieurs artisans et négociation ferme des devis pour garantir un prix juste.
Challenge
Limiter la vacance locative pendant les travaux
Solution
Planification minutieuse des interventions et suivi rigoureux pour tenir un délai court et maîtrisé.
Challenge
Conserver la surface habitable tout en renforçant l’isolation
Solution
Conception d’un plan d’isolation optimisé pour respecter les contraintes d’espace typiques des immeubles parisiens.
Challenge
Respecter le budget dans un contexte de hausse des coûts des matériaux
Solution
Mise en concurrence de plusieurs artisans et négociation ferme des devis pour garantir un prix juste.
Challenge
Limiter la vacance locative pendant les travaux
Solution
Planification minutieuse des interventions et suivi rigoureux pour tenir un délai court et maîtrisé.
Challenge
Conserver la surface habitable tout en renforçant l’isolation
Solution
Conception d’un plan d’isolation optimisé pour respecter les contraintes d’espace typiques des immeubles parisiens.
Challenge
Respecter le budget dans un contexte de hausse des coûts des matériaux
Solution
Mise en concurrence de plusieurs artisans et négociation ferme des devis pour garantir un prix juste.
Challenge
Limiter la vacance locative pendant les travaux
Solution
Planification minutieuse des interventions et suivi rigoureux pour tenir un délai court et maîtrisé.
""Une équipe sérieuse et réactive, qui a géré le chantier de bout en bout. Résultat parfait et locataires satisfaits.""
-Julien M.
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