5 travaux prioritaires pour améliorer le DPE de votre appartement parisien

À Paris, où la surface habitable est précieuse, rénover intelligemment pour améliorer le DPE demande une stratégie fine. Voici les 5 interventions prioritaires qui permettent de gagner en performance énergétique sans sacrifier vos mètres carrés.

Pourquoi optimiser son DPE ?

Un DPE plus favorable rend votre bien plus attractif pour les locataires et les acheteurs. Avec les nouvelles obligations réglementaires, un appartement mal noté peut être plus difficile à vendre ou à louer à court terme.

Mais attention : dans un immeuble ancien parisien, les travaux doivent être choisis avec soin pour ne pas grignoter votre surface Carrez inutilement.

1. Remplacer les fenêtres par du double vitrage performant

Dans la plupart des immeubles haussmanniens, les fenêtres anciennes sont la première source de déperdition. Passer à un double vitrage isolant performant peut réduire vos pertes jusqu’à 15 % et améliorer le confort thermique et acoustique.

2. Isoler les murs par l’intérieur de façon optimisée

Une isolation intérieure ciblée sur les murs périphériques les plus exposés permet un gain sensible sans réduire la surface de manière excessive. Il est essentiel de choisir des matériaux adaptés et des épaisseurs minimales optimisées.

3. Traiter les ponts thermiques

Les jonctions entre murs, planchers et plafonds sont souvent des zones invisibles de déperdition. Un audit énergétique permet de les identifier et de les traiter efficacement.

4. Moderniser le système de chauffage

Remplacer une chaudière vétuste par un modèle à condensation ou une pompe à chaleur peut considérablement réduire la consommation énergétique globale.

5. Isoler les planchers bas ou le plafond de la cave

Souvent négligée, l’isolation des planchers bas contribue à réduire la sensation de froid au sol et à améliorer le DPE global.

Comment prioriser ?

Chaque bien est unique. La meilleure approche consiste à réaliser un audit technique complet et un DPE projeté, pour identifier les zones les plus déperditives et les travaux les plus rentables.

En conclusion

Avec une approche ciblée et des partenaires compétents, il est tout à fait possible d’améliorer votre DPE et de valoriser votre appartement, sans perdre inutilement de surface.

N’hésitez pas à nous contacter pour réaliser votre audit et obtenir un plan d’actions adapté à votre bien.